卖商品房需要交哪些费用

卖商品房需交多项费用。依据《税法》等规定，包括购房款、个税、契税、印花税等。不及时缴纳可能导致交易无效或产生滞纳金，影响房屋过户及产权证办理。
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卖房需缴费。操作如下：1. 购房款由买卖双方协商支付；2. 个税、契税等税费需按《税法》规定向税务部门申报缴纳；3. 物业管理费、维修资金等向物业或相关部门缴纳；4. 交易手续费、登记费等在房屋交易过程中支付。
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卖商品房费用处理常见方式有自行缴纳与委托代理。根据费用种类和金额，选择自行前往税务部门缴纳或委托专业机构代理，以确保准确及时缴纳，避免法律纠纷。